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株洲房产网:长沙对房屋安全使用有规范啦!

2019-04-15 15:10 | 未知 |
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记者从昨日举行的《长沙市房屋安全管理条例》(以下简称《条例》)宣讲暨房屋安全监管知识培训会上了解到,《条例》近日经省十二届常委会第十八次会议审议通过,将于明年元旦起开始实施,其对长沙的房屋安全使用行为进行了规范。

长沙市建筑装饰装业协会秘书长陈子力介绍,有了《条例》,将对业主装修起到很好的规范作用,类似于楼顶加建“别墅”,一楼住户私自开挖地下室等都将属于违法行为。

如果房屋安全使用责任人出现危害房屋安全的行为,将由房屋安全主管部门责令其停止违法行为,恢复原状;拒不改正的,处1万元以上5万元以下罚 款;情节严重的,处5万元以上10万元以下罚款。

“同时《条例》也将给全市的装饰装修企业戴上‘紧箍咒’。”陈子力介绍,《条例》明确了装 饰装修企业的房屋安全管理责任,房屋装饰装修前,企业应当核实所承接的工程是否会影响房屋安全,是否符合建设程序的相关。

如果房屋安全使用责任人未履 行相应建设程序,企业不得施工。否则,房屋安全主管部门将责令企业停止施工,并可处1万元以上5万元以下罚款。

装修是每一个新买房的业主都将面对的问题,但是房屋装修到底怎样操作,以前很多业主都是自己想怎么装修就怎么装修,这种行为就不行了。“《条例》对房屋使用过程中的不同阶段、不同主体的违法行为,分别设置了相应的法律责任。”市法制办相关负责人介绍。

针 对当前房屋装修中存在的安全隐患,《条例》房屋安全使用责任人不得擅自实施下列影响房屋安全的行为:拆除房屋承重梁、柱、板和基础结构;拆除房屋承重墙或者在承重墙上开挖壁柜、门窗等洞口;

超过房屋设计标准,增加房屋使用荷载;在房屋楼面结构层开凿洞口或者扩大洞口;开挖房屋地面和地下室;拆改具有房 屋抗震、防火整体功能的非承重结构;其他影响房屋安全的行为。

确需实施这些行为的,房屋安全使用责任人应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案、施工图,并根据设计方案、施工图组织施工;依法需要办理相关建设手续的,应当按关办理。

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(责任编辑:dd)
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