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惠州——新房备案价上涨5%-9%趁早买房会便宜延迟就贵了

2019-10-08 16:15 | 未知 |
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惠州房价在整个大湾区来看,都算是便宜实惠的,房价是东莞的二分之一,是深圳的五分之一,首付35万能够买一套房。而且区位非常不错,邻近广州、东莞、深圳三地,伴随着深莞惠经济圈发展,惠州是深圳东进开发的投资热土,因此蛮多人到惠州买房的,尤其是惠阳,大亚湾片区,因为比较临深有升值空间,目前,很多楼盘已经取消折扣优惠了,都按照备案价卖。

惠州一直在稳定房价,所以才有那么多捡漏的机会,不过楼市调控的同时,是要差异化调整的,简单来说就是一些新房品质和地段都很好,这种房子价格就要稍微上涨一些,只要涨幅在合理范围内都是可以的。现在楼盘备案价格其实和以前相比提高了,单价上涨在5%-9%之间,有的备案价上调比较高,大概10个点,预计买一套房总价至少要高个14万这样。

惠州房子值不值得投资?有人说不推荐,因为这里房子空置很多,人流量少,没有大型产业支撑,不适合投资,而且二手楼成交不活跃,只适合自住养老。你怎么看呢?小编觉得惠州未来3到5年会优势就会凸显出来,是一个值得投资的潜力城市。

在大湾区城市中,空间广阔的惠州是重要的战略腹地,惠州本身有较好的产业基础,特别是电子信息产业可以更好地与深圳对接合作。惠州的优势在于靠近深圳、对接深圳。深圳是科技创新资源比较集中的地方,创新活力强,但土地比较少、可开发的空间有限,而惠州的空间广阔可以与深圳形成互补。

纵览整个大湾区,肇庆有广佛溢出需求,珠海是唯一陆都可通达港澳的城市,中山实力很强,靠着自身地理和深中通道。惠州也不差,有紧挨深莞两地优势。如果你想在惠州买房,那就一定得趁早啊,惠州房价和很多经济一般的三线城市差不多,如果在深圳没房,手头资金不够可以在惠州的大亚湾或者惠阳选择先上车,用时间去换空间,如今很多在深圳没房的人,70%会跑到深圳周边去买房,惠州就是一个很好的选择。如果哪天惠州连接深圳的地铁建好后,房价预计还会有补涨空间。

(责任编辑:dd)
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