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安阳房姐坐拥市区116套房产的台前幕后!

2020-05-29 14:12 | δ֪ |
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近日,安阳有媒体发布消息,讲述安阳房姐“坐拥上百套房产的台前幕后!表示在鑫海花园小区封顶后,开发商通知购房群众,原购房合同作废,想拿房的要按市值补钱;后李某出现,声称开发商欠了她2180万的欠款,经诉讼后,开发商配合李某迅速办理了购房合同并且对116套房产进行商品房合同签约、查封、网签...

安阳有个人她名下有一百多套商品房产

在安阳一位工薪阶层的普通民众坐拥市中心116套房产,但是有些购房群众被坑害惨了!对于工薪阶层的年轻人来说能有一套房子就满足了而对于两三套房子的人那是羡慕嫉妒呐如今,听说咱安阳有个人她名下有一百多套商品房产是震惊,好嘛!不相信?法院网上可查!下面有图为证!

拥有多套商品房产的证明

鑫海花园小区封顶后通知购房者,原购房合同作废

  原来,早在2004年,北关区鑫海花园小区就开始建设,期间建建停停十余载于2011年封顶,2017年4月政府成立鑫海花园“ 半拉子 ”工作小组,在政府帮扶下,小区完建设完工之后,开发商陆续通知购房群众,原购房合同作废!想拿房的要按市值补钱每套追加三四十万不等,不给加钱不可能拿到房,你同意加钱就给继续办理购房手续!你要求退房公司也没钱退,声称去法院打官司也没用!打赢官司拿到判决书也是废纸一张根本执行不了。是什么原因、拥有着什么样的背景,开发商敢公开对抗法律,目无法纪?

纸终究包不住火的,内幕被一点点揭穿!    

政府建议群众起诉鑫海房地产开发公司法人涉嫌合同欺诈:

购房群众经过去政府工作组走访了解到,工作组对开发商鑫海公司进行了多次约谈开会,建议鑫海公司按原合同履约,但公司负责人员回复,在公司召开会议后再行决定。政府工作组并且建议群众起诉鑫海房地产开发有限责任公司法人涉嫌合同欺诈。 

后李某出现,表示开发商欠了她2180万欠款

开发商为了掌控已出售掉的房产,达到违法涨价目的可以顺利实施,这时候突然来了个(李某)声称开发商欠了她2180万的欠款,接下来李某跑到殷都区法院提起诉讼,开发商在2018年8月30日,(在购房户不知情的情况下,将原本已经出售的房产)经安阳市殷都区人民法院进行调解,李某拿到了民事调解书(2018)豫0505民初1812号民事调解书:内容显示原告李某与被告安阳市鑫海房地产开发有限责任公司民间借贷纠纷一案,利用简易程序下达调解协议:

开发商配合李某对116套房产进行商品房合同签约

被告鑫海房地产欠李某借款本金2180万元、利息4606.5万元、违约金1547万元,共计8333.5万元。 被告鑫海房地产2018年9月1日前一次性偿还李某借款及利息、违约金共计8333.5万元。如果被告鑫海房地产未按照协议按期履行还款义务,原告李某有权就未偿还部分申请强制执行。本案诉讼费75400元由被告鑫海房地产承担。拿到了调解书后,开发商鑫海公司配合李某迅速办理了购房合同并且对116套房产进行商品房合同签约、查封、网签。   

售楼处便开始知购房群众,要求加钱

实际掌控房产后接下来就是售楼处开始:电话通知购房群众打算要房的,你就要必须接受加钱,我就可以单独给你解封、换签购房合同、网签、备案、办理交房,“不加钱那你就去法院起诉吧!赢了官司拿到判决书也是废纸一张!”(目前已有个别购房户被逼无奈给加了钱并且换签了商品房购房合同及网签备案)。

购房群众将鑫海房地产起诉至北关区人民法院

购房群众了解情况后无奈将鑫海房地产起诉至北关区人民法院,在2019年5月16日开庭时,李某先是向北关法院递交了《执行异议申请书》。

而鑫海花园6号楼已被抵顶给了李某

该申请书对涉及的房屋有具体描述,鑫海花园6号楼被抵顶给了李某,证明了该房屋是抵顶来的。  李某接着又参加第三人开庭诉讼,当庭声明在我们购房户之前先一步已签订了鑫海花园6号楼相应房产《订购协议书》。  并出具了相应的与鑫海公司签定的多套虚假房产《订购协议书》。“李某当庭提供与鑫海房产的两份证据相互矛盾”,证明其给法庭的两份证据是虚假的,据此足以证明李某、鑫海房地产公司以虚假的证据达到非法占有他人合法房产,涉嫌诈骗。

李某已生效经执行完毕、掌控了116套房产

李某在殷都区法院诉讼调解书已生效经执行完毕掌控了116套房产。  

李某是开发商鑫海公司的一名普通员工

“李某”是何许人也?通过走访了解发现,在安阳市文峰区人民法院的一份民事判决书(2019)豫0502民初2278号上清楚写着李某是开发商鑫海公司售楼经理张某的嫂子,并且也是开发商鑫海公司的一名普通员工。   

目前购房户在北关区法院还未作出判决

目前购房户在北关区法院还未作出判决。法官表示殷都区执行裁定能否撤销,对本案判决至关重要,如果殷都区不撤销判决裁定,法官表示对实际购房群众只能是判决退回房款,但是开发商账户根本没有资金可查封,拿到判决书无法执行,追回房款希望渺茫!。经过广大购房群众前往殷都区法院反应案情,提起对李某案件的撤销之诉,殷都区法院已经积极调查取证立案重审,目前案件正在审理中,相信不久就会做出判决,还购房群众一个公道!!!

02北关区政府部门对此事做出两次答复:

北区政府对鑫海花园6号楼“ 半拉子 ”工程作出回复:

现将通过市政府网站信访通道,向市政府半拉子工程领导小组了解情况,北关区政府部门做出2次答复内容如下:承办单位回复:北关区政府(回复时间:2018-12-29 10:38)  

网友:您好!北关区政府于2018-12-2910:12:36回复:经豆腐营办事处调查回复:关于群众反映鑫海花园6号楼房价问题的情况汇报:

1、2017年4月成立鑫海花园6号楼“ 半拉子 ”工作小组后,了解到安阳市鑫海房地产开发有限责任公司借用安阳市城建房地产开发有限责任公司资质开发的鑫海花园6号楼,实际建设销售等工作全部为鑫海公司,城建公司没有参与建设销售等相关工作,只是提供了相关手续。    

2、按照市区相关要求,工作组成立的主要目的为消除影响市容景观的“半拉子”工程,经工作组协调工作,该项目现已基本完工,达到了消除影响市容的目标。该房屋具备了预售条件。鑫海公司向房管部门申报的7700-8100元/㎡的销售价格已经由房管部门进行核定。   

3、根据群众反映的购房手续和购房资金问题,鑫海花园6号楼2017年12月取得正式房屋预售许可资质,工作组了解到,群众所反映的所签订的房屋买卖协议是在鑫海花园6号楼未取得房屋预售许可之前签订的,该协议是鑫海公司违规与群众签订的,且有群众向工作组反映,目前有类似情况的购房群众朱国平、周海洋等通过司法渠道维护了自身的合法权益。   

4、工作组对鑫海公司进行多次约谈,建议鑫海公司按原合同履约,但公司人员回复,在公司召开会议后再行决定。   

5、由于该公司未立案,未核准登记,工作组对公司的债务不清楚,该公司的各项经营行为属于个人行为。工作组已于2018年5月15日公告明确公司原有债务及购房事宜由该公司自行解决。建议群众起诉鑫海房地产开发有限责任公司法人涉嫌合同欺诈。北关区“半拉子”工程鑫海花园项目领导小组2018年12月13日 

北关区政府对鑫海花园6号楼房价问题作出回复

承办单位重新回复

回复时间:2019-01-09 15:17

网友:您好!北关区政府于2019-01-0915:11:46回复:经豆腐营办事处调查回复:关于群众反映鑫海花园6号楼房价问题的情况说明:

一、鑫海花园是鑫海公司2004年经过挂牌出让取得的土地。该项目是安阳市鑫海房地产开发有限责任公司借用安阳市城建房地产开发有限责任公司资质开发的。建设期间市政府要求修改规划,拆除原市砂轮厂临东风路住宅楼,由于拆迁难度大、时间长,新建6号楼时建时停,再加上1500万元的高额拆迁安置费成本和规划调整手续滞后,房屋无法预售,导致新建6号楼2011年底主体封顶后停工,形成烂尾楼和百姓上访等不稳定因素。

二、根据《安阳市市区“半拉子”工程专项治理工作方案》文件精神,北关区于2017年5月成立了以区委常委、政法委书记为组长的北关区“半拉子”工程鑫海花园项目领导小组,工作组成立的目的是对城市交叉路口和主次干道范围内,影响城市环境、市容的项目进行整治,达到临街道路、交叉路口没有“烂尾楼”的目标。主要是保证自成立之日起工程的顺利推进和各方正常利益的保证。工作组于2018年5月15日公告明确公司原有债务及购房事宜由该公司自行解决。

三、工作组成立之后对其全面监管面临的主要困难和障碍:1、该公司未立案,未核准登记,工作组对公司的债务不清楚,该公司的各项经营行为属于个人行为。2、为保证项目欠缴城市基础设施建设配套费、土地出让金、人防异地建设费、应付工程款及其他应付支出等资金安全(经初步测算为伍仟万元,最后以实际缴纳和结算为准),将该公司共53套7606.41㎡网签备案至工作组及工作组指定人员。四、当前的涨价行为属于开发商个人行为,工作组未介入相关问题的处理。对群众反映问题的建议解决方案:建议起诉鑫海房地产开发有限责任公司法人涉嫌合同欺诈。

四、目前业主王燕芬等人在北关区法院财产保全鑫海公司商品楼数套,李书云持殷都区法院调解,抵项结案书为证,王燕芬等人一审败诉。现殷都区法院开庭再审,裁定撤消李书云与鑫海公司原调解协议,并己涉嫌虚假诉讼移送殷都区公安分局,公安机关正在取证,立案阶段。王燕芬等在市中级人民法院二审已于四月二十九日结案。裁定判决,一,撤消.河南省安阳市北关区人民法院2019豫0503民初2015号民事判决。二,夲案发回河南省安阳市北关区法院重审。现鑫海公司与幕后指使者,鑫海花园半拉子工作小组副组长张风荣,李书云小姑子。又做垂死争扎,到处活动。做假账,假证,试图走公司非法融资,申报破产的伎俩。所有业主债权人要密切关注,随时向纪捡,监察委,司法机关举报。公安机关也会加大力度,取证立案。早曰将李书云及幕γ后策化指便者张风荣等参于者以法惩办。

(责任编辑:dd)
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