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深圳搜房网数据监控中心数据显示本月将有18个新盘入市

2021-01-11 15:35 | 未知 |
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本报讯(记者龚夷菲通讯员黄思颖)记者昨日从深圳搜房网数据监控中心获悉,6月预计深圳将有26个住宅开盘,与5月基本持平。同比2010年6月10个的开盘量增长1.6倍。其中有18个全新盘计划入市,占比全市6月预开盘总量的75%。

据深圳搜房网数据监控中心统计, 6月即将开盘的26个项目中,小户型以及公寓项目占15个,别墅项目4个。与上月相比,小户型公寓项目的所占比重依然占据大头,而4个别墅盘则因调控政策影响数度调整开盘日期,在5月市场不明朗的情况下遂将开盘时间顺延至6月。

从区域分布来看,5月呈现开盘小高峰的龙岗区下降幅度较大;仅宝安区依旧保持着较高的开盘量,6月或将有9个项目新开盘或加推;而5月0开盘的罗湖区上升速度最快,在6月,预计将有2盘入市,而5月仅有1盘加推的南山区,在6月则将有4盘入市,占到全市放盘量的近2成。

从整体来看,位于原关外的项目依旧占据推盘重头,预计将有14个项目开盘,占比58.3%;而位于关内的四区仅有10盘将开。

据监控中心数据显示,预计将在6月开盘的24个项目中,有18个全新盘计划入市,占据深圳6月总预开盘量的75%。据初步统计,深圳6区均有全新盘开盘入市,其中宝安、南山等全新盘的数量在区开盘总量中占比超过50%;而福田、龙岗、盐田、罗湖等区的新推楼盘甚至全为全新盘。

深圳搜房网数据监控中心分析师李永鸥表示,目前观望的整体氛围没有改变,下半年还将有加息和上调存款准备金率的可能。在此情况下,提前推盘入市已是各开发商上上之选。

由于6月大量全新盘的入市,很多楼盘的价格目前还未定,也无前期价格可以作为参考。但在已公布价格或有参考价的10个楼盘中,25000元/平方米以上的楼盘有7个;10000元/平方米以下的楼盘有2个。其中,上百间预计将以9500元/平方米的现房冲击市场。

(责任编辑:dd)
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